Определить приоритеты
Районы, тип жилья, бюджетный диапазон, сроки и повседневные потребности.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ · LOS ANGELES WESTSIDE
Купить дом в Лос-Анджелесе.
На русском. С ясным планом.
Лилия Зелли, Beverly & Company — сопровождение покупателей на русском и английском языках. Начните с районов, бюджета и того, что важно именно вам.
WhatsApp откроет подготовленный черновик — проверьте его и нажмите «Отправить». Объекты и поиск предоставляет Beverly & Company.
ПЛАН ПОКУПКИ
Сначала ваши критерии.
Затем подходящие дома.
Первый разговор помогает определить, что искать и какие вопросы стоит проверить. Вам не нужно заранее знать каждую деталь процесса.
Подготовить финансовый план
Обсудить ипотечное финансирование или подтверждение средств с вашим кредитором и профильными специалистами.
Сравнивать объекты
Рассматривать конкретный дом, документы, состояние и расходы — не только фотографии и цену.
Решать по каждому шагу
Обсудить условия предложения, сроки и порядок сделки до того, как принимать решение.
ЗНАКОМСТВО С ВЕСТСАЙДОМ
Выберите район
под свой образ жизни.
Ни один район не подходит всем. Сравните расположение, жильё и повседневную логистику, а затем уточните поиск под ваши критерии.
Открыть гид по районам →ПЕРЕД ПЕРВЫМ РАЗГОВОРОМ
Что полезно знать заранее.
- Предпочитаемые районы — можно назвать несколько
- Примерный бюджет или комфортный диапазон
- Срок покупки и готовность к переезду
- Ипотека, наличные средства или пока изучаете варианты
- Дом, кондо, таунхаус или другой тип жилья
Не отправляйте по обычной почте банковские выписки, номера счетов, пароли или другие чувствительные документы.
ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЦИФРОВЫЕ АКТИВЫ
Обсудите способ расчёта заранее.
Возможность такого расчёта зависит от продавца, escrow, брокерских правил и требований проверки средств. Не считайте оплату криптовалютой согласованной, пока все стороны и специалисты не подтвердили порядок.
Читать гид о покупке и криптовалюте →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Покупка дома: коротко о главном.
Можно ли начать, если я ещё не выбрал район?
Да. Сначала можно сравнить несколько районов и сформулировать бюджет, сроки и повседневные приоритеты.
Как работает вознаграждение агента покупателя?
Условия и объем представительства обсуждаются заранее и фиксируются письменно. Оплата зависит от соглашений сторон и условий конкретной сделки; попросите разъяснить их до начала показов.
Я пока живу за пределами Калифорнии. Можно начать дистанционно?
Первый разговор и сравнение районов можно провести дистанционно. Осмотры, документы, финансирование и закрытие сделки зависят от объекта и вашей ситуации и требуют согласования с соответствующими специалистами.
Можно ли купить дом с использованием криптовалюты?
Иногда стороны могут согласовать такой вариант, но это не гарантируется. До предложения нужно получить подтверждение продавца, escrow, брокера и специалистов по проверке средств и налогам.
ЛИЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ · РУССКИЙ И ENGLISH
Расскажите,
что вы ищете.
Укажите районы, бюджет и сроки в сообщении. Лилия ответит напрямую и обсудит подходящий следующий шаг.
+1 310 993 7640
liliia.besthome@gmail.com
Калифорнийская лицензия DRE № 02087452 · Beverly & Company
ВАША ИНФОРМАЦИЯ
Для первого сообщения достаточно района, бюджета и желаемых сроков. Не отправляйте документы с финансовыми данными в WhatsApp или обычной электронной почте.
Проверить лицензию California DRE ↗